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行业分析据易居研究院监测资料显示，2018年5月份，100个城市新建商品住宅成交均价为12514元（人民币，下同）/平方米，环比增长0.7%，同比增长11.3%。受5月份成交量好、部分中高端楼盘入市等因素影响，当前房价相比4月份12422元/平方米上涨92元/平方米。百城住宅成交均价连续9个月突破1.2万元/平方米，其中三、四线城市住宅成交均价连续9个月超过1万元/平方米。在100个城市中，2018年5月份，房价最高的城市为深圳，达到55874元/平方米，从城市分类中可以看出，燕郊成为三、四线城市中房价最高的城市，达到20966元/平方米。资料显示内地楼市三、四线城市住宅销售表现强劲。另一方面，市场担心中国棚改项目审批叫停，失去棚改投资的助力，三四线城市房地产的购买力将会大幅下跌。以往内地迁拆户在棚改项目之下，得到的补偿资金也是投到楼市去。棚改投资主要涉及三四线城市改造，以国开行和农发行等政策性银行提供资金，由人民银行安排的抵押补充贷款（PSL），是政策性银行发放棚改贷款的主要财源。截至5月底止，国开行发放棚改货币贷款4369亿元人民币，支持棚改续建及2018年580万套新开工项目建设。若用于重建的抵押补充贷款减少，向棚户区发放的资金收紧，未来将打击三四线城市房地产。预期持有大量三四线城市土地储备的房地产股表现逊于大市。总括而言内房股受人民币贬值及融资问题困扰，内地当局持续整顿房产市场，住建部等7部委针对北京、上海等30个城市启动整治房地产市场乱象专项行动。发改委公布限制房企外债资金投资境外房地产项目，反映海外融资渠道收紧。上半年内房计划向海外发债的金额按年倍升，加上下半年海外融资债券有多达560亿元人民币到期，市况不稳增添部分债务违约风险，中央加大相关调控措施，以减低系统性风险。内房股持续受压。

毛利润方面，手机业务2015-2017年分别贡献了36%、32%、51%的毛利润，硬件的毛利润占比大幅提升，主要原因为小米手机的销售情况好转，拉动毛利润回升。但三年来互联网收入占比未突破70%，且又逐年下降趋势。由此可见，与传统互联网公司不同的是，小米公司的互联网收入及利润占比不足，公司目前阶段本质上仍然属于硬件公司，硬件销售情况会对利润产生显著的影响。同时，公司的硬件又是以低毛利去获取客户，硬件毛利润始终维持在10%左右，互联网业务的毛利率为64%以上，所以硬件的销售尤其是价格变动，会显著影响公司硬件的毛利率，从而造成公司的盈利能力的波动。随着公司互联网业务的发展，其收入占比不断提升，将降低硬件销售对公司的盈利情况波动。

公司采用高性价比硬件获取客户+多品类增加黏性+高利润增值服务变现的互联网商业模式，手机和IoT硬件是互联网业务变现的用户基础。但由于手机业务毛利率较低，且利润占比超过总利润的50%，售价的波动将极大影响公司的业绩和估值，经敏感性分析手机售价每升高或降低1pct，对利润影响约8亿元。这一点与传统的互联网公司显著不同，故采用分部估值方法可以较好体现出不同业务的价值。

责任编辑：张义凌□本报记者吴玉华昨日，两市普涨，而在前一交易日震荡下行之时，融资客已有小幅加仓行为。截至14日，两市融资余额增加5.32亿元，两融余额增加4.88亿元。分析人士表示，周一的回踩，主要是由资金面紧张导致，另外就是近期涨幅较大个股存在获利派现需求。整体判断，指数依然处于筑底回升的阶段，但结构行情机会逐渐增多。

其余各个品牌可穿戴设备用来测心率的技术细节或与苹果有出入，但大致上是差不离的。简单地说，在检测的一分钟里，这些可穿戴设备并不直接“数”心跳，而是通过分析红色的血液经过手腕时吸收的绿光，来推算用户的心率。这本身就存在误差，苹果在技术文档也专门提到，不恰当的佩戴方式也会影响心率的采样和准确性，甚至外界温度导致血流速度变化，也可能会影响最终的测量结果。这并不奇怪，凡是测量，误差总是不可避免的。

责任编辑：唐婧起底东方金钰（维权）接盘方：“蓝田”背后“玉”生烟来源：N十财经记者丨陈晴蓝田股份（600709，SH，曾用名ST生态，以下统称蓝田股份）造假一案曾经在中国证券市场上引起轰动。近日，“蓝田”二字又在资本市场上掀起风浪。东方金钰（600086，SH）2月1日晚间发布的公告显示，即将入主的中国蓝田总公司（以下简称中国蓝田）是农业部（公告原文如此——编者注）主管的全民所有制企业，其法定代表人正是瞿兆玉——蓝田股份原法定代表人、董事长兼总经理。